Wohn-(T)raum für die junge Familie

Kurzbeschreibung

freistehendes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit 4 Zimmern

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus, das in den 2000er Jahren saniert worden ist, das Haus ist derzeit unbewohnt, die Medien wurden getrennt.
Über einen Windfang gelangt man in den geräumigen Flur, der das straßenseitige Wohnzimmer, das Bad mit Fenster und Wanne sowie die Küche mit gartenseitiger Terrasse erschließt. Ein weiteres (Gäste-) Zimmer grenzt an die Küche. Eine neuwertige Buchentreppe erschließt das Obergeschoss mit zwei geräumigen Zimmern und einem Duschbad.

Lage

Angenehmes Wohnumfeld in einer gewachsenen, durchgrünten Siedlung aus den 30er Jahren im Stadtteil Kochstedt. Umliegende Häuser ähnlichen Typs sind mehrheitlich modernisiert
Als frühere Residenzstadtstadt von zahlreichen Schlössern und Parkanlagen umgeben, zählt Dessau-Rosslau zu den grünsten Städten Deutschlands. Bauhaus und Wörlitzer Gartenreich gehören zum UNESCO-Welterbe

Ausstattung

Gasheizung im Keller, alle Fenster mit Jalousien, Erneuerung der Bodenbeläge und malermäßige Instandsetzung erforderlich (Untergrund EG Estrich, OG Dielen)

Sonstige Informationen

Angaben lt. Energieausweis gemäß Gebüdeenergiegesetz
1. Bedarfsausweis
2. Endenergieverbr.: 160 kWh/(m²-a)
3. wesentl. Energieträger für Heizung: Gas
4. Baujahr: 1938
5. ausgewiesene Energieeffizienzklasse: E