Charmante Wohnung mit Garage, OHNE KÄUFERPROVISION!

04207 Leipzig, Wohnung mit Balkon zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6904
  • Adresse
    04207 Leipzig
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    0
  • Kaufpreis
    87.000 EUR

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

ETW in gefragter Wohnlage, Küche mit Fenster, Balkon zum grünen Innenhof, Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Die Wohnung ist im Dachgeschoss (3. Etage) eines um 1997 errichteten Hauses gelegen. Die Bebauung der gepflegten Wohnanlage ist durchgrünt und aufgelockert. Das Wohnzimmer als auch die von ihm abgehende Loggia befinden sich in Westausrichtung und werden dadurch optimal belichtet.
Im gemütlichen Schlafzimmer gen Osten wird man dagegen von der Morgensonne geweckt.

Eine kleine Küche mit Fenster und ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss komplettieren mit dem Flur die Wohnfläche.

Im Kellergeschoss gibt es eine geräumige, verschließbare Abstellfläche und einen PKW-Stellplatz (kein Doppelparker), des Weiteren gemeinsam zu nutzende Räume (z.B. für Fahrräder)

Lage

Lausen befindet sich an der westlichen Leipziger Stadtgrenze bietet damit die Möglichkeit, die Infrastruktur Grünaus hinsichtlich Einkaufen und Nahverkehr, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärztehäuser usw. zu nutzen. Zugleich ist mit der Randlage - nahe des Kulkwitzer Sees - ein ruhiges Wohnumfeld ebenso gewährleistet wie eine naturverbundene Freizeitgestaltung.
Die Innenstadt Leipzigs mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist in ca. 20-25 Fahrminuten bequem zu erreichen.

Ausstattung

neuwertiges Laminat im Wohn- und Schlafraum, keramischer Belag in Flur, Küche, Bad; furnierte Türen

Sonstige Informationen

Angaben nach EnEV 2014 § 16a
1. Art Energieausweises: Verbrauchsausweis
2. Wärmeendenergieverbr.: 131 kWh/(m²-a)
3. westl. Energieträger für Heizung: Erdgas
4. Baujahr: 1997
5. ausgewiesene Energieeffizienzklasse: E

Die Firma dr-stahl.com ltd. & Co. KG haftet nicht für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben.

Kontaktdaten

  • Name
    dr-stahl.com ltd. & Co. KG
  • Firma
    dr-stahl.com ltd. & Co. KG
  • Adresse
    Wilsnacker Straße 15
    04207 Leipzig
  • E-Mail
    info@dr-stahl.com
  • Telefon
    0341-4227517
  • Fax
    0341-4227528
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