KAPITALANLEGER aufgepasst! Apartmenthaus mit guter Rendite und Fernwär

Kurzbeschreibung

Apartmenthaus mit guter Rendite und Fernwärmeanschluss

Beschreibung

Das um 1900 erbaute Haus verfügt über neun 1- bzw. 2- Zimmer-Wohnungen

Anfang der 1990er Jahre wurden erforderliche Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär-/Badinstallation, Treppenhaus).

2023 wurde das Haus an das Fernwärmenetz der Stadt Halle angeschlossen.

Lage

Anliegerstraße in der südlichen Innenstadt von Halle/Saale, der Markt befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung,
im näheren Wohnumfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Schule, Kleingartenanlagen, Sporteinrichtungen und ÖPNV

Ausstattung

Nassbereiche gefliest;
Wohnbereiche Teppichböden bzw. z.T. Laminat;
Warmwasserversorgung dezentral durch Elektro-Boiler;
ein Bad in den letzten Jahren erneut modernisiert;
ein Gemeinschaftskeller

Sonstige Informationen

Angaben gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,5 kWh/m².a
wesentl. Energieträger: Fernwärme
Baujahr: um 1900
Energieffizienzklasse: D