Wohnen für Generationen

04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain), Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6883
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Großzschocher)
    04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)
    Sachsen
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche
    980 m²
  • Nutzfläche
    220 m²
  • Zimmer­anzahl
    8
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Garage: 5
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Geräumiges Anwesen mit 2 oder 3 zu schaffenden Wohnungen und somit Platz für die große oder mehrere Familien

Beschreibung

Ehemals kleinbäuerliches Anwesen, Erbauung ca. Ende 19. Jh., das zwischenzeitlich vielfältige Nutzungen erfahren hat. Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige, moderne Wohnung. Im Erdgeschoss können mit überschaubarem Aufwand frühere gewerbliche Bereiche (u.a. Laden) dem dort vorhandenen Wohnraum zugeordnet werden. Ein separates Gebäude bietet sich gleichsam als Rohbau mit ca. 90 m² auf 2 Ebenen für eine Neukonzeption an. Umfangreiches Nebengelass mit mehreren Garagen und somit Platz für Hobby oder Gewerbe rundet das Angebot ab.

Lage

Großzschocher ist ein im Südwesten von Leipzig gelegener Stadtbezirk, der vor allem durch die Nähe zur Elsteraue, einem Bestandteil des Leipzig durchziehenden Auwaldes, und die Nähe zu den aus ehemaligen Tagebauen entstandenen Seen einen hohen Erholungswert besitzt. Insbesondere der bei Wassersportfreunden beliebte Cospudener See befindet sich fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Stadtteilzentrum. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Leipziger City mit einem differenzierten Einkaufs- und Kulturangebot schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Angaben nach EnEV 2014 § 16a
1. Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
2. Wärmeendenergieverbrauch: 225 KWh / (m²-a)
3. wesentliche Energieträger für Heizung: Gas
4. ausgewiesene Energieeffizienzklasse: G
Die Firma dr-stahl.com ltd. & Co. KG haftet nicht für die Richtigkeit der vorstehenden Angab

Kontaktdaten

  • Name
    Blechschmidt
  • Firma
    dr-stahl.com ltd. & Co. KG
  • Adresse
    Wilsnacker Straße 15
    04207 Leipzig
  • E-Mail
    info@dr-stahl.com
  • Telefon
    0341-4227517
  • Fax
    0341-4227528
  • zum Kontaktformular

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