solide Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial

Kurzbeschreibung

unterkellerte Doppelhaushälfte in bester Siedlungslage mit 6 Zimmern, Garten mit Nebengelass

Beschreibung

Geräumige, unterkellerte Doppelhaushälfte, die nur unwesentlich durch modernisierende Eingriffe in ihrer Struktur verändert wurde. Bei einer gut erhaltenen Bausubstanz empfiehlt sich das Haus für eine umfassende Modernisierung, um es zeitgemäsen Wohnbedürfnissen anzupassen. In dem bis in das Vorjahr gepflegten Garten gibt es weiteres Nebengelass für Hobbyaktivitäten.

Lage

Engelsdorf gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten an der östlichen Peripherie Leipzigs.
Die Straßenbahn kann ab Endhaltestelle Paunsdorf-Center genutzt werden. Neben dem Paunsdorf-Center als überregionalem Einkaufszentrum bieten sich Geschäfte in der in Laufnähe befindlichen Riesaer Straße zum Einkauf an. Gymnasium und Schule sind im näheren Umfeld ebenso zu erreichen wie Arztpraxen, Friseure und andere Dienstleister. In das Stadtzentrum Leipzigs mit seinen auch zahlreichen kulturellen Angeboten gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 20 min.

Ausstattung

Gasheizung (1995), Bad im 1. OG modernisiert
Angaben nach EnEV 2014 § 16a
1. Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
2. Wärmeendenergieverbrauch: 295 KWh / (m²-a)
3. wesentliche Energieträger für Heizung: Gas
4. ausgewiesene Energieeffizienzklasse: H
Die Firma dr-stahl.com ltd. & Co. KG haftet nicht für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben. Diese erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Irrtum ist vorbehalten.

Sonstige Informationen

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre Postanschrift und zur Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer WEB-Seite: www.dr-stahl.com