gemütliches Heim für die kleine Familie

04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain), Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6849
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Knautkleeberg)
    04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)
    Sachsen
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.040 m²
  • Nutzfläche
    65 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Baujahr
    1937
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

teilunterkellerte Doppelhaushälfte im Stil der Erbauungszeit, das Dach wurde gartenseitig bereits Anfang der 80er Jahre angehoben und somit die Wohnfläche wesentlich erweitert; das Haus verfügt über 5 Räume, Wohnküche, Bad, Hobby- und Wirtschaftsbereich

Beschreibung

Gemütliche, teilunterkellerte Doppelhaushälfte im Stil der Erbauungszeit. Das Dach wurde gartenseitig bereits Anfang der 80er Jahre angehoben und somit die Wohnfläche wesentlich erweitert. Das Haus verfügt über 5 Räume, Wohnküche, Bad, Hobby- und Wirtschaftsbereich. Je nach Anzahl der künftigen Bewohner kann die Grundrissstruktur genutzt oder optimiert werden. Trotz nach 1990 durchgeführter Investitionen (Dach, Fenster, Ölheizung, Hausanschlüsse...) besteht zur Anpassung an zeitgemäßen Wohnstandard weiterer Modernisierungsbedarf. Das große Grundstück bietet hinreichend Platz für eine aktive Erholung und neben einer massiven Garage auch Nebengelass für den passionierten Heim-/Handwerker

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer historisch gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Knautkleeberg, wo städtische Lebensform und ländliche Idylle ineinander übergehen. Gepflegte Anwesen aus den 30er Jahren bis hin zu Neubauten auf vergleichsweise großen Grundstücken bestimmen das Wohnumfeld. Für eine naturverbundene Freizeitgestaltung ist es nicht weit bis zum Cospudener See oder dem Auenwald. Die Innenstadt Leipzigs ist in ca. 20 Fahrminuten bequem zu erreichen.

Ausstattung

Ölheizung (1993),
Angaben nach EnEV 2014 § 16a
1. Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
2. Wärmeendenergieverbrauch: 295 KWh / (m²-a)
3. wesentliche Energieträger für Heizung: Öl
4. ausgewiesene Energieeffizienzklasse: H
Die Firma dr-stahl.com ltd. & Co. KG haftet nicht für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben. Diese erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Irrtum ist vorbehalten.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote finden Sie auf unserer WEB-Seite: www.dr-stahl.com

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Blechschmidt
  • Firma
    dr-stahl.com ltd. & Co. KG
  • Adresse
    Wilsnacker Straße 15
    04207 Leipzig
  • E-Mail
    info@dr-stahl.com
  • Telefon
    0341-4227517
  • Fax
    0341-4227528
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