Baugrundstück für Wohn- und Geschäftshaus in Sanierungsgebiet

Lage

Das Grundstück befindet sich in dominanter Lage an einer viel befahrenen Hauptstraße und liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet "Innerer Süden". Das Gebiet wird demnächst durch die Fertigstellung der Verlängerung der Kurt-Eisner-Straße über die Bahnanlagen am Bayrischen Bahnhof eine infrastrukturelle Aufwertung erfahren. Mittelfristig ist somit eine Veränderung des gesamten Umfeldes anzunehmen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich die Media City sowie mehrer Universitätsinstitute und diverse Forschungseinrichtugen. Die umliegende Bebauung wird durch 4- bis 5-stöckige Mehrfamilienhäusern charakterisiert.